En Wallonie, la PEB demande au plus Uw 1,5 et Ug 1,1 W/m²K sur une fenêtre remplacée. Wallonie et Bruxelles exigent aussi des amenées d'air dans les pièces concernées. Un changement d'aspect en façade peut demander un permis, surtout à Bruxelles.
Les bons critères
Uw mesure les pertes de la fenêtre complète, cadre et vitrage. En Wallonie, une fenêtre remplacée doit atteindre 1,5 W/m²K au plus.
Ug concerne le vitrage seul : 1,1 W/m²K au plus, ce qu'atteint un double vitrage haut rendement.
Remplacer des fenêtres oblige à prévoir des amenées d'air dans les locaux concernés, souvent des grilles intégrées au châssis (Bruxelles : arrêté PEB, art. 15 ; Wallonie : annexe C3).
À Bruxelles, seul un remplacement strictement à l'identique d'un bien non protégé est en principe dispensé de permis. En Wallonie, la dispense est plus large, sauf bien protégé.
Un permis entraîne en général des formalités PEB : la commune vous les indiquera.
La liste à vérifier sur un devis
Les questions à poser
- Quelle est la valeur Uw de chaque fenêtre proposée ?
- Quelles grilles de ventilation prévoyez-vous, et dans quelles pièces ?
- Mon remplacement est-il dispensé de permis ?
- Comment traitez-vous le raccord entre châssis et maçonnerie ?
- Un devis sans valeur Uw ni Ug
- Pas de grilles prévues dans les chambres
- « Pas besoin de permis » affirmé sans regarder la façade
Des poseurs de châssis en Wallonie et à Bruxelles pour ce chantier
Une sélection d’établissements de la zone susceptibles de prendre en charge le remplacement de châssis en PVC, d’après la Banque-Carrefour des Entreprises (BCE) (fiches vérifiées pour cette prestation en premier). Leur spécialité exacte est à confirmer avec chacun.
Igm
Rue Pierre Biddaer 28, 1070 Anderlecht
Etablissements Swedin
Rue des Français 294, 4000 Liège
Miroiteries Montoises
Place des Alliés 8, 7000 Mons
Entramont
Rue du Nouveau-Quartier 1, 7100 La Louvière
Malrin, Juliette
7522 Tournai
Best, Armand
1030 Schaerbeek
Encore une question ?
Les grilles de ventilation sont-elles obligatoires ?
En cas de remplacement de fenêtres, la réglementation PEB des deux Régions demande des amenées d'air dans les locaux concernés ; la grille intégrée au châssis est la solution la plus courante.
Que se passe-t-il si la fenêtre ne respecte pas l'exigence ?
Une amende est possible, et les aides deviennent inaccessibles : faites écrire les valeurs sur l'offre.
D’après : energie.wallonie.be, dépliant PEB (valeurs Umax applicables aux rénovations) · ecoconso.be, fiche fenêtres et exigences PEB · Bruxelles Environnement, arrêté PEB travaux, article 15 (ventilation) · Arrêté du Gouvernement de la Région de Bruxelles-Capitale du 13 novembre 2008 (minime importance), modifié le 17 mars 2022